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1순위 청약에서는 900% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 함께 특별공급에서 상대적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 예상된다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
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대표적으로는 서울시 일산 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 6월 전용면적 84㎡ 타입이 2억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 지난해 동월 거래가인 1억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.
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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 7억4,200~2억9,800만원이다. 3년 8개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,100만원 올랐다. 발코니확장비와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.