1순위 청약에서는 300% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별공급에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 41%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 관심이 높다'고 밝혔다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 1억4,200~6억9,900만원이다. 6년 6개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 올랐다. 발코니확기기와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.